作为青岛西海岸新区的国有平台企业，近年来，集团紧紧围绕市委、市政府将董家口经济区打造成为支撑青岛产业经济发展的重要一极和全市经济发展新的重要增长极的奋斗目标，深入开展“作风能力提升年”活动，按照新区工委管委部署要求，以“一个主题干一年，一张蓝图画到底”为整体思路，以“港产城融合发展”为主线，聚焦“先锋董发·筑梦港城”党建品牌，立足园区开发与园区服务两大职能，着力提升经济区营商“软硬环境”，全力服务保障经济区项目建设、招商引资、投资融资，助力董家口经济区打造绿色循环智慧化工园区。

打造一流营商“硬环境”

便捷的交通条件、完备的配套设施、优美的景观绿化、安全的生产环境，这些都是衡量营商环境的重要标准，也是企业能够安心落户的首位要求和招商引资的重点加分项。今年以来，董家口发展集团以打造万亿级绿色循环智慧化工园区为奋斗目标，加快推进园区道路设施、新港城规划建设、公共管廊、环境提升、横河截污、化工园区扩区村庄搬迁、封闭管理及危化品停车场等重点项目，持续完善产业区基础设施配套，加快推动建立“一区两镇”港产城融合发展的大格局。

化工管廊架是化工园区的“大动脉”，主要用于满足园区内企业的油品管道、化工管道、气体管道、供热管道、电缆桥架等管道架空铺设需求，对于提升运输效率、节省企业成本、提升园区形象、维护运营安全有重要意义。在董家口化工园区内，由董家口发展集团投资建设的10.8公里管廊架已全线贯通投用，进一步提升该区域基础设施建设水平，大幅降低企业生产成本，助力经济区产业集聚式发展。
“董家口的化工管廊贯穿整个园区，一方面实现点对点运输，节约了我们液体丙烷原料的运输成本，提高了我们的卸船效率；另一方面双方进行共同安全巡检，能够第一时间发现问题，确保化工管廊安全运行。”园区重点企业金能化学(青岛)有限公司外事办主任甘绍龙说。

在园区开发领域，董家口发展集团围绕化工园区扩区、园区配套提升、生态品质提升、园区安全防控、新港城规划建设等方面全面发力，努力建设港产城融合发展的示范样板。围绕化工园区扩区，加快推进总投资110亿元的村庄搬迁安置项目，为金能、国橡等百亿级重点产业项目落地提供有力支撑；围绕园区配套提升，积极推进董家口港区胡家山作业区防波堤工程和化工园区封闭管理等工程，实施智慧园区建设管理，助力打造安全绿色智能化工园区；围绕生态品质提升，高标准完成204国道生态提升工程，实施横河生态提升工程，并于3月下旬启动董家口经济区环境优化提升“春风行动”，绿化提升总面积140万平方米，构建起多层次道路生态绿网；围绕园区安全防控，投资3亿元建设危化品停车场项目，进一步提升园区车辆管理安全性，投资3亿元修建横河两岸截污工程，建立起多层级水污染防控体系，园区生态风险防控能力显著提升；围绕新港城规划建设，董家口发展集团按照市党代会报告“推动董家口港城加快建设”要求，坚持高点定位、规划引领，启动董家口港城近期建设规划，重点推进双创综合体、科技新城等项目，打造兼具生态、居住等多功能一体的宜居宜业宜游高品质湾区城市。

“在项目建设过程中，我们始终坚持党建引领，在所有项目都成立了党建突击队，将党旗插到项目一线，充分发挥党员的先锋模范作用，带头攻坚克难，加快工程推进，确保项目按时完工投用，满足园区企业的使用需求。”董家口发展集团党委委员、副总经理赵甫顺介绍，董家口发展集团成立至今，累计承担董家口经济区内道路、绿化、桥梁、管线、电力配套、河道治理等基础设施配套项目230余个，总投资超过200亿元，园区各方面硬件环境焕然一新。

营造发展“软环境”

“十四五”是碳达峰关键期、窗口期，绿色低碳发展是关键。青岛市第十三次党代会报告提出，推进产业绿色转型，实施重点行业绿色低碳改造工程，壮大绿色低碳产业，发展高效循环经济。
在完善园区基础配套设施的同时，董家口发展集团立足园区服务职能，借鉴学习上海化工园区“六个一体化”先进理念，通过金融资本和智慧科技“两个赋能”，创新运用金融+基金、公用事业服务、园区智慧化管理、打造行业协会、建立实训基地等多种管理服务措施，通过市场手段实现资源优化配置，降低入驻企业运营成本，优化营商环境，增强园区投资吸引力和核心竞争力，打造“董家口印象”的特色园区品牌。
聚烯烃成核剂项目的引进投产，正是董家口发展集团创新合作服务方式推进产业链招商的生动体现。作为山东省新旧动能转换重点项目，该项目由山东科技大学科研团队研发的聚烯烃成核剂材料，打破国外技术垄断，填补我国聚烯烃成核剂生产领域的多项技术空白。在项目落地之初，面临资金、土地缺乏等问题，董家口发展集团发挥国有资金、土地、建设等方面优势，先行投入1.5亿元建设厂房，租赁给项目方使用，并组织党员力量提供全流程服务，不仅为企业解决了落地难题，也为集团转型发展带来了稳定租赁收益。

“我们在整个项目签约、手续办理和项目建设过程中，都是以最短的时间来完成的。所以在对项目产品考察和项目组织上，我们都是选取了精干力量成立党员突击队，保证这个项目能实现当年签约，当年建设，当年投产。”董家口发展集团党委委员、总经理助理程海介绍，当前该项目已经实现增刚成核剂和多功能成核剂的投产，全部达产后可实现年收入7亿元，税收5000万元。

在园区服务领域，董家口发展集团围绕金融资本、智慧园区、协会引领等方面，全面提升经济区发展软环境。探索运用股权投资、设立产业基金等方式前瞻布局高端化工、新能源新材料等一批战略性新兴产业，全速推进多功能化工新材料、氢能源综合利用、LNG冷能综合利用、上海交大青岛先进材料产业园等项目落地。加强高校联动，探索引进化工产业实训基地、中试基地项目，为园区企业提供便捷服务和人才支撑的同时获得园区运营收益，做大做强国有资本，助推集团高质量跨越式转型发展。强化科技赋能，先后投资5000余万元实施董家口化工园区智慧管理系统工程和董家口化工园区公共管廊智慧化运管平台两个项目，运用数字化管理手段全面提升园区管理水平，为园区企业提供规范化、智能化服务。强化协会引领，加快筹备成立新区首例企业联合会，当前已启动董家口经济区企业联合会成立筹备工作，预计会员单位将超过30家，通过发挥企业联合会的“五大优势”，整合经济区内所有企业优势资源，凝聚发展合力，打造园区企业交流互动、协同发展的新平台，引领化工园区发展新态势。

打造高素质干部员工队伍

今年以来，集团围绕“先锋董发·筑梦港城”党建品牌，积极构建党建工作与队伍建设工作同向发力、同频共振、良性互动的新格局。牢固树立实践实干实绩的鲜明导向，聚焦项目一线工作，注重工作业绩，持续推动竞争上岗、挂职锻炼等选人用人方式，厚植干部成长沃土，为集团转型发展提供坚强的人才支撑。

突出精准识别，在一线发现干部。坚持把党组织建在各部门和子公司，将突击队建在每一个项目上，根据集团业务板块发展实际，科学合理规划基层支部设置，并在集团五大攻坚战、财源建设、化工园区封闭等重点项目一线，设立多个“党员先锋岗”“党员攻坚队”“青年突击队”，使党建工作真正成为提升业务质效的重要手段和有效载体。突出实干实绩，在一线使用干部。强化业绩考核结果运用，坚持工作实绩导向，对奋战一线、经历复杂任务考验且实绩突出的干部职工，大胆启用，着力营造“能者上”“庸者下”“劣者汰”的良好氛围，真正实现让敢担当、善作为的干部得到提拔，让不担当、不作为的干部没有舞台。

“集团将以高质量党建为引领，着力打造全国一流园区运营商，聚焦振兴实体经济，围绕董家口化工产业园、冷链物流基地等产业园区，发展壮大高端化工、节能环保、新能源、新材料等优势产业，为董家口经济区打造万亿级绿色、循环、智慧化工园区贡献力量。”董家口发展集团党委书记、董事长兼总经理张栋国表示。

近三年来，党建助力企业转型发展的成效更加凸显，截至目前，董家口发展集团总资产达到200亿元，较2018年翻两番，2019年至今累计营业收入60亿元，完成投资纳统75亿元，企业各项经营指标连创新高，综合实力迈上新台阶。重任在肩，一往无前。董家口发展集团正在争创“2022年度全国化工园区优秀服务商”国家级荣誉，将自觉对标对表，事争一流，把各项工作放到西海岸新区大局中考量，把各项指标放到青岛市范围内比拼，以作风能力提升推动问题解决、工作提振，朝着全国一流园区运营商的目标稳步迈进。